Mietspiegel
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Eine amtlich anerkannte Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete für Wohnungen in einer bestimmten Stadt oder Gemeinde. Er dient als Richtlinie für Mieterhöhungen und die Festsetzung von Mieten bei Neuvermietung.
Der Vermieter muss sich bei der Mieterhöhung am lokalen Mietspiegel orientieren.
Das Wort setzt sich aus 'die Miete' und 'der Spiegel' zusammen. Der 'Spiegel' wird hier metaphorisch für 'Übersicht' oder 'Abbild' verwendet – der Mietspiegel 'spiegelt' also die üblichen Mietpreise wider.
Ein Blick in den Mietspiegel zeigt, ob die geforderte Miete angemessen ist.
Häufige Verben im Zusammenhang mit dem Mietspiegel sind 'sich orientieren an' (Dativ), 'nachsehen in' (Dativ) oder '(heraus)geben'.
Die Stadt gibt alle zwei Jahre einen neuen Mietspiegel heraus.
Der Mietspiegel ist ein zentrales Instrument im deutschen Mietrecht. Er bietet Mietern und Vermietern eine offizielle Grundlage zur Bestimmung und Überprüfung von Miethöhen.
Für die geplante Mieterhöhung braucht der Vermieter den aktuellen Mietspiegel als Begründung.