Bauträger
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Ein Unternehmen oder eine Person, die gewerbsmäßig Grundstücke erwirbt, bebaut (z. B. mit Wohnhäusern) und die fertigen Immobilien anschließend verkauft. Der Bauträger kümmert sich um den gesamten Prozess von der Planung bis zum Verkauf.
Wir haben unsere Wohnung direkt vom Bauträger gekauft, noch bevor sie fertiggestellt war.
„Bauträger“ setzt sich aus „Bau“ (von bauen) und „Träger“ zusammen. Der „Träger“ ist hier die Person oder Firma, die die gesamte Verantwortung und die Kosten für ein Bauprojekt „trägt“.
Der Bauträger ist für die Einhaltung aller Vorschriften verantwortlich.
Ein Bauträger ist mehr als nur eine Baufirma. Er plant das Projekt, finanziert es und verkauft die fertigen Immobilien. Er ist also Organisator und Verkäufer in einer Person.
Der Bauträger präsentierte den potenziellen Käufern die Pläne für das neue Wohnhaus.
Man kauft eine Immobilie oft „vom Bauträger“. Man kann auch „einen Bauträger beauftragen“. Wichtige Adjektive sind „seriös“ oder „zuverlässig“.
Vor dem Kauf sollten Sie die Referenzen des Bauträgers prüfen.
„der Entwickler“ und „der Bauträger“ können im Immobilienbereich ähnlich wirken. Beide können mit Grundstücken, Bauprojekten und dem Verkauf von Immobilien zu tun haben. „Entwickler“ ist dabei allgemeiner und meint oft einen Immobilienentwickler, der ein Projekt plant und wirtschaftlich entwickelt. „Bauträger“ ist genauer: Er kauft oder besitzt ein Grundstück, lässt darauf bauen und verkauft die fertigen Wohnungen oder Häuser. Die Wörter können verwechselt werden, weil beide bei Bauprojekten auftreten. Für den ganzen Prozess vom Grundstück bis zum Verkauf ist „Bauträger“ meist genauer.
Der Bauträger verkauft die Wohnungen schon, obwohl das Haus noch gebaut wird.
Der Entwickler plant auf dem alten Fabrikgelände ein neues Wohnviertel.