Betriebskosten
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Die laufenden Kosten, die für den Gebrauch und die Instandhaltung einer Immobilie anfallen und vom Mieter zusätzlich zur Kaltmiete bezahlt werden (z.B. für Wasser, Heizung, Müllabfuhr). Synonym zu Nebenkosten.
Die monatliche Miete beträgt 750 Euro zuzüglich 150 Euro für die Betriebskosten.
Das Wort besteht aus „Betrieb“ (operation) und „Kosten“ (costs). Das „s“ in der Mitte ist ein Fugenelement, das die beiden Wörter verbindet. Wörtlich sind es also „Kosten für den Betrieb“.
Die Firma muss ihre hohen Betriebskosten senken, um wettbewerbsfähig zu bleiben.
Der Kontext macht die Bedeutung klar. Im Zusammenhang mit „Miete“, „Wohnung“ oder „Mieter“ sind die Nebenkosten gemeint. Im Kontext von „Firma“, „Unternehmen“ oder „Produktion“ geht es um die Kosten des Geschäftsbetriebs.
In der Miete sind die Betriebskosten für Heizung und Wasser bereits enthalten.
Im Mietrecht werden Betriebskosten auf die Mieter „umgelegt“ oder am Jahresende „abgerechnet“. In Wohnungsanzeigen findet man oft die Abkürzung „zzgl. BK“ (zuzüglich Betriebskosten).
Der Vermieter muss einmal im Jahr die Betriebskosten abrechnen.
Im unternehmerischen Kontext ist das Ziel oft, die Betriebskosten zu „senken“, zu „reduzieren“ oder genau zu „kalkulieren“. Sie sind ein wichtiger Teil der Buchhaltung.
Durch den Einsatz neuer Maschinen konnten wir die Betriebskosten deutlich senken.
„Betriebskosten“ und „Nebenkosten“ meinen bei einer Wohnung oft dasselbe: Kosten, die zusätzlich zur Kaltmiete bezahlt werden, zum Beispiel für Heizung, Wasser oder Müll. In Mietverträgen und Abrechnungen klingt „Betriebskosten“ etwas genauer und offizieller. Im Alltag sagen viele Menschen eher „Nebenkosten“. Man kann die Wörter deshalb leicht verwechseln. Praktisch gilt: Bei Wohnungen sind beide oft austauschbar, aber im Vertrag passt „Betriebskosten“ besonders gut.
Im Mietvertrag stehen die Betriebskosten getrennt von der Kaltmiete.
Noah prüft vor dem Umzug, wie hoch die Nebenkosten für die neue Wohnung sind.